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Das Bürohaus liegt im Stadtteil List nördlich des Lister Kirchwegs, wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in Nachbarschaft der BMW-Niederlassung und weiterer Büro- und Gewerbegebäude. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen (u. a. Bäckerei, Supermarkt, Restaurants) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Stadtbahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. An der Station Vier Grenzen halten die Linien 3, 7 und 9. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof beträgt 6 Minuten.
Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über den Lister Kirchweg und die Podbielskistraße oder die Vahrenwalder Straße.
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